DUE DILIGENCE IMMOBILIARE
I NOSTRI SERVIZI
Due diligence immobiliare
La due diligence immobiliare è un’indagine multidisciplinare che consiste nella verifica e nel controllo documentale e in campo di un asset.
L’analisi può toccare l’ambito edilizio, urbanistico, strutturale, catastale, impiantistica e legale, ecc.
Attraverso la due diligence immobiliare in Inarcheck ci occupiamo di mettere il cliente a conoscenza di tutti gli aspetti fondamentali dell’asset e rilevare i potenziali rischi relativi.
Tale servizio è applicato in ambito privatistico come definito nelle Linee Guida dell’ABI (requisito N6.2.4.4) e dal Consiglio Nazionale dei Geometri.
Gli obiettivi del servizio di due diligence immobiliare sono:
- controllare la conformità dell’immobile alla normativa di riferimento, sia tecnica sia amministrativa.
- fornire, attraverso l’analisi e la verifica, una precisa determinazione dello «stato» in cui si trova un bene immobiliare, per poterne valutare il grado di rischio connesso a diversi aspetti, es commerciabilità.
La Due Diligence è un percorso che si sviluppa in varie fasi, ovvero:
- verifica dei documenti in possesso del cliente;
- sopralluogo sull’immobile;
- accertamento e riscontro tra lo stato documentale, le prescrizioni normative e lo stato di fatto;
- verifica della conformità degli immobili ai requisiti normativi e qualitativi;
- rilevazione analitica dei rischi e delle possibilità di una loro eliminazione e delle opportunità.
Si segnala che la due diligence non potrà contemplare alcuna valutazione in relazione ai costi di regolarizzazione o reperimento documentale conseguente agli esiti della due diligence.
A CHI È RIVOLTO IL SERVIZIO DI DUE DILIGENCE IMMOBILIARE:
- PROPRIETÀ E GESTORI DI PORTAFOGLI IMMOBILIARI
- IMPRESE DI COSTRUZIONI
- LIBERI PROFESSIONISTI E STUDI ASSOCIATI