Due diligence immobiliare

Gli obiettivi del servizio sono:
– fornire, attraverso l’analisi e la verifica, una precisa determinazione dello «stato» in cui si trova un bene immobiliare, con lo scopo di essere in grado di valutarne il grado di rischio connesso a diversi aspetti, es commerciabilità.

Il processo metodologico prevede le seguenti attività:
– verifica dei documenti in possesso del cliente;
– sopralluogo sull’immobile;
– accertamento e riscontro tra lo stato documentale, le prescrizioni normative e lo stato di fatto;
– verifica della conformità degli immobili ai requisiti normativi e qualitativi;
– rilevazione analitica dei rischi e delle possibilità di una loro eliminazione e delle opportunità.

Si segnala che la due diligence non potrà contemplare alcuna valutazione in relazione ai costi di regolarizzazione o reperimento documentale conseguente agli esiti della due diligence.

La procedura è applicata in ambito privatistico come definita nelle Linee Guida dell’ABI (requisito N6.2.4.4) e dal Consiglio Nazionale dei Geometri.

CLIENTI:
PROPRIETÀ E GESTORI DI PORTAFOGLI IMMOBILIARI, IMPRESE DI COSTRUZIONI, LIBERI PROFESSIONISTI E STUDI DI ASSOCIATI